Оформление прав на недвижимость: свидетельство о регистрации, кадастровый номер и межевание

Добрый день. Ответ на вопрос зависит от сложившейся ситуации. Если кадастровый план действующий и актуальный, тогда межевание не требуется. В случае, если же план неактуален, либо его нет вовсе, необходимо провести межевание. Рекомендуется обратиться к специалистам и получить консультацию.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Закон "Об оценке земель" (от 29.07.1998 № 135-ФЗ);
2. Закон "О государственной регистрации недвижимости" (от 21.07.1997 № 122-ФЗ);
3. Нормативные акты о межевании земельных участков.

Если участок зарегистрирован и на свидетельстве о регистрации указан кадастровый номер участка, то проведение межевания не требуется, так как кадастровый номер выполняет функцию точки отсчета при описании границ участков. Однако, если есть сомнения в точности указанной в свидетельстве о границах участка или есть необходимость уточнить границы, можно проводить межевание для установления точных границ участка в соответствии с нормативными актами о межевании.

• Федеральный Закон от 13.10.1995 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
• Федеральный Закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 N 51-ФЗ
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ. Но для того, чтобы дать более точный ответ и определить необходимость проведения межевания, необходимо обратиться к конкретному перечню документов и уточнить ситуацию у соответствующих органов.