Оформление собственности на земельный участок: межевание, регистрация и кадастровый номер

Для оформления земельного участка в собственность на сына необходимо в первую очередь зарегистрировать земельный участок в кадастровом реестре и получить кадастровый номер. Далее, для производства межевания участка, необходимо обращаться к земельному комитету, который выдаст разрешение на межевание и установит условия для производства работ (в том числе и возможность производства работ за счет администрации города). Необходимо обратить внимание на то, что процесс оформления земельного участка в собственность может занять достаточно длительное время, особенно в случае возникновения наследственных вопросов и необходимости оформления наследства. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для получения подробной информации о процессе оформления собственности на земельный участок.

Для оформления земельного участка в собственность на сына необходимо предоставить заявление на регистрацию права с приложенными документами в Росреестр.

Как минимум, необходимо предоставить: 1. Правоустанавливающие документы (купля-продажа, свидетельство на право на наследство и т.д.) 2. План земельного участка, 3. документы, подтверждающие личность заявителя и правомочность на совершение таких действий.

Стоит уточнить в земельном комитете, сделано ли межевание данного участка ранее, в данном случае межевание не обязательно проводить повторно. Если межевание было произведено, то кадастровый паспорт ранее межеванного участка нужно предъявить при регистрации права на земельный участок. Если же межевание не проводилось, то его необходимо произвести. Однако решение о том, кто должен оплачивать межевание, принимает муниципальное образование, на территории которого расположен земельный участок.

Также следует обратить внимание на наличие кадастрового номера у земельного участка и его регистрацию в кадастровом реестре. Если земельный участок уже зарегистрирован в кадастровом реестре и имеет кадастровый номер, то при регистрации права на него необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Если же участок не зарегистрирован, то нужно запросить в земельном комитете выписку из кадастра.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 132, 577) - Земельный кодекс РФ (статьи 48, 60, 61) - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 11, 13, 33) - Федеральный закон "О кадастровой деятельности" (статьи 7, 8, 13)