Как оформить земельный участок: регистрация, кадастровый номер, определение границ. Решаем проблемы с арендой и кадастровой картой.

Ситуация, описанная Вами, может быть связана с недочетами в деятельности государственного кадастрового учреждения или с неполадками в системе государственного кадастрового учета. В данной ситуации необходимо обратиться в государственный кадастровый центр с требованием о регистрации Вашего земельного участка на публичной кадастровой карте, что является обязанностью государственного кадастрового учреждения. Для решения данной проблемы необходимо обратиться в соответствующие государственные органы для получения дополнительной информации и консультации о действиях в Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, договор купли-продажи, свидетельство на наследство и т.д.);
3. Документы, подтверждающие право на аренду земельного участка (договор аренды, свидетельство о праве аренды и т.д.);
4. Уведомление о присвоении кадастрового номера и об определении границ земельного участка;
5. Документы, подтверждающие уплату налогов и сборов, связанных с землей.

Что касается вопроса о том, чья вина в отсутствии участка на публичной кадастровой карте, то, вероятно, в данном случае нарушено законодательство о кадастре недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество. В этом случае следует обратиться в органы Росреестра для выяснения причин отсутствия участка на карте и восстановления его кадастровой записи, а также для получения консультаций по данному вопросу.

В целом, чтобы решить проблему и заключить договор аренды с новыми арендаторами, необходимо выяснить причины отсутствия участка на публичной кадастровой карте и принять меры по восстановлению кадастровой записи.

Гражданский кодекс РФ: статьи 301, 308, 309; Земельный кодекс РФ: статьи 18, 19, 26, 28, 31, 33, 39, 54, 55, 57, 60, 62.

По данной ситуации рекомендуется обратиться к специалисту в органы государственной власти, ответственные за ведение кадастровой документации и регистрацию прав на земельные участки, для выяснения возможных причин и дальнейших действий по решению проблемы.