Проверка прав на недвижимость: Свидетельства регистрации и кадастровый номер, заказ выписки ЕГР и ответ по участку

Сначала необходимо проверить правильность указанных номеров свидетельства регистрации и кадастрового номера участка. Если данные введены верно, можно обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для уточнения информации о наличии участка в ЕГРН. В случае подтверждения отсутствия участка в ЕГРН, можно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении информации об участке в ЕГРН. Если личный кабинет пользователя на портале госуслуг также не показывает наличие участка в ЕГРН, то возможно потребуется личное обращение в органы Росреестра для уточнения ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо пройти следующие этапы:

1. Запросить у выписки из ЕГРН на объект недвижимости по указанным номерам свидетельства регистрации и кадастрового номера. Если в выписке из ЕГРН указано, что земельный участок зарегистрирован на указанный адрес, то требуется обратиться в Росреестр для выяснения обстоятельств отсутствия данного участка в базе данных ЕГРН.

2. Собрать документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права.

3. Обратиться в органы государственной власти, ответственные за кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость, с запросом на проверку состояния кадастрового учета земельного участка.

4. При официальном подтверждении отсутствия земельного участка в базе данных ЕГРН, можно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на данный участок земли или же обратиться в орган государственной власти для проведения процедуры кадастровой регистрации права на земельный участок.

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распорядитель права собственности на землю", статья 130 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение правил землепользования и застройки", статья 312 Налогового кодекса Российской Федерации "Ответственность за налоговые правонарушения".