Как присвоить кадастровый номер участку: правомочность и действительность ранее сделанного межевого дела

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации "О государственном кадастре недвижимости" и приложением к нему "Требования к постановке на государственный кадастровый учет зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, объектов незавершенного строительства и земельных участков", межевое дело является одним из обязательных документов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков.

Если участок имеет кадастровый номер, но отсутствуют сведения о его границах в кадастре недвижимости, то в соответствии с законом необходимо провести межевые работы и составить новое межевое дело.

Однако, если ранее составленное межевое дело от 01.06.2001 г. подтверждает границы данного земельного участка, то его можно использовать для постановки на государственный кадастровый учет. Наличие кадастрового номера участка подтверждает его соответствие требованиям кадастрового законодательства.

Для решения данного вопроса следует обратиться в территориальный орган Росреестра, который осуществляет кадастровый учет, и предоставить следующие документы: - заявление о постановке межевого дела на кадастровый учет; - ранее сделанное межевое дело участка, датированное 01.06.2001 г.; - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; - технический паспорт здания или сооружения, которые находятся на земельном участке.

При соблюдении всех требований правил кадастрового учета, ранее сделанное межевое дело может быть поставлено на кадастровый учет. Однако, возможно, для этого потребуется провести процедуру переоформления или корректировки документов, в зависимости от того, насколько информация, указанная в ранее сделанном межевом деле, соответствует существующим границам и зонированию земельного участка.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об объектах недвижимости"; - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Закон Российской Федерации от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Принимая во внимание требования этих законов, следует отметить, что межевое дело, датированное 01.06.2001 года, является официальным документом, подтверждающим право собственности на земельный участок. Оно не является недействительным, однако, в связи с введением кадастрового учета, может потребоваться повторное оформление межевого дела, а также его постановка на кадастровый учет. Конечное решение о возможности повторного оформления межевого дела следует принимать с учетом конкретных обстоятельств каждого случая и правового регулирования, которое применимо в данной территории и к данному участку земли.