Оформление перехода наследства и выделение долей в квартире: совместная собственность и безвозмездная приватизация в Москве

Здравствуйте, Михаил. Для оформления перехода Вам необходимо составить и подписать соглашение об определении долей и о переходе Вам наследственного права на долю в соответствии с наследственным законодательством РФ. Далее это соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре. Единственно возможный случай, когда регистрация соглашения не требуется, – это когда наследник наследует имущество в совместную собственность соверственнолетних детей покойного, супруга (супругу) или родителей. Однако, поскольку Вы пишете, что размеры долей не определены, для избежания возможных проблем в будущем, я бы Вам посоветовала составить и зарегистрировать официальное соглашение об определении долей и переходе наследственного права на долю.

Для оформления перехода наследнику прав в совместной собственности на квартиру, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на ОГРН (основной государственный регистрационный номер) для новых правообладателей на квартиру.
2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал или заверенная копия).
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности (собственность должна быть зарегистрирована у всех владельцев); договор купли-продажи; договор дарения; копии документов, подтверждающих правообладание на квартиру (например, выписка из домовой книги).
4. Соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру (если оно было заключено между владельцами квартиры).
5. Документы, подтверждающие способ установления долей в праве собственности на квартиру (например, решение собрания собственников, соглашение об определении долей).
6. Дополнительные документы, необходимые в зависимости от конкретной ситуации, например, документы, подтверждающие право на наследство от матери (свидетельство о рождении, свидетельство о смерти и т.д.).

Установление долей в праве собственности на квартиру может быть оформлено в соглашении о переходе права собственности на квартиру или в отдельном соглашении об определении долей в праве собственности на квартиру. В оформлении соглашения необходимо проделать следующие шаги:

1. Составить документ о соглашении об определении долей в праве собственности на квартиру, подписанный всеми владельцами квартиры.
2. Зарегистрировать документ у нотариуса.
3. Подать заявление и необходимые документы в соответствующий орган регистрации прав.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к опытному нотариусу или юристу, специализирующемуся на наследственном праве и недвижимости.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

Статья 131 Гражданского кодекса РФ - О совместной собственности

Статья 551 Гражданского кодекса РФ - Наследственное право

Статья 577 Гражданского кодекса РФ - О выделении долей в общей собственности

Статья 220 Жилищного кодекса РФ - О праве собственности на жилые помещения

Статья 37 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ "Об охране окружающей среды" - О нотариальной деятельности.