Совместная собственность в браке: выделение доли ребенку из дома и определение долей

Здравствуйте! Если имеется совместная собственность без выделения долей, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации собственники имеют равные доли в праве собственности на объект. Чтобы выделить долю конкретному лицу, необходимо определить доли каждого собственника. Это можно осуществить путем заключения договора об установлении долей в праве собственности на объект или путем судебного раздела. После определения долей каждый собственник может распорядиться своей долей самостоятельно, в том числе и передать долю в собственность третьему лицу. В данном случае для передачи доли ребенку необходимо либо совместно заключить договор дарения доли, либо также путем судебного раздела.

Для решения вопроса выделения доли ребенку из частного дома, необходимо обратиться к нотариусу. На консультации Вам потребуется принести следующие документы:

1. Оригинал свидетельства о собственности на частный дом.
2. Паспорта собственников.
3. Документы, подтверждающие родство между ребенком и собственниками (например, свидетельство о рождении).
4. Реквизиты банковского счета, на который будет переведена доля.

Определение долей в совместной собственности и дарение доли через нотариуса является обязательным, иначе такая сделка может быть признана недействительной. Поэтому, простое подарение доли без определения долей между собственниками не является возможным.

Статьи 244, 251 и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.