Оформление перехода квартиры по завещанию и договору дарения: все вопросы и ответы без нотариуса

Здравствуйте! Оформление договора дарения квартиры требует нотариального заверения сделки. Кроме того, необходимо удостовериться, что отец является единственным собственником квартиры, путем проверки правоустанавливающих документов на квартиру. Если в наличии только завещание от его тети, то необходимо оформить наследование данной квартиры в установленном законом порядке. В такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной юридической консультации и оказания помощи в оформлении сделки.

Для оформления договора дарения квартиры Вам потребуется наличие следующих документов:

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру (в данном случае завещание отца);
• ваш паспорт;
• паспорт отца;
• документы, подтверждающие родственные отношения (завещание от тети необходимо предоставить только в случае, если оно предусматривает наследование квартиры отца).

Для нотариального оформления данной сделки необходимо обратиться к нотариусу. В случае отсутствия желания обращаться к нотариусу, можно оформить договор дарения в письменной форме с подписями обеих сторон и двух свидетелей. Однако, в этом случае сделка может быть недействительна, если возникнут споры между сторонами.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 583 Гражданского кодекса РФ "Требования к форме договора дарения"
• Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Имущество, которое может быть предметом договора дарения"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора дарения"
• Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества"