Оформление налогового вычета при долевом строительстве: возможности и рекомендации

Добрый день, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вы можете оформить налоговый вычет на основе договора участия в долевом строительстве, даже если дом еще не полностью сдан в эксплуатацию. Ответственность за неполучение вычета в таком случае будет лежать на организации, которая занимается строительством дома. Налоговый вычет может быть оформлен на собственника жилья или на члена семьи, документально подтверждающего факт покупки жилья, в соответствии с условиями, установленными законодательством РФ. Налоговый вычет может выплачиваться не более трех лет подряд, начиная с года покупки жилья. Максимальная сумма в год, по которой вы можете получить налоговый вычет, не может превышать 260 тысяч рублей.

Для решения вопроса о возможности оформления налогового вычета необходимо предоставить документы, подтверждающие факт участия в долевом строительстве (договор долевого участия, платежные документы).

Налоговый вычет может быть оформлен как на собственника жилья, так и на члена его семьи. Для этого следует предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилье и отношение к этой жилье члена семьи.

Срок выплаты налогового вычета установлен законодательством Российской Федерации и не может превышать 3-х лет с момента приобретения права на налоговый вычет. Максимальная сумма налогового вычета составляет 260 тыс. рублей в год.

Статьи, которые необходимы для ответа на данную консультацию:

• Статьи 220, 221, 224, 220.1 и 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации
• Пункт 1 статьи 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"