Оформление квартиры в собственность: долевое строительство, сертификаты на жилье и право собственности

Здравствуйте! Если квартира была оформлена на отца Вашего мужа, то она будет учитываться как имущество в его собственности при рассмотрении заявки на получение сертификата на расширение и покупку жилья. Однако, стоит учесть, что если Ваш муж является участником долевого строительства, то в соответствии с законодательством Российской Федерации он является дольщиком, а не собственником квартиры до ее оформления в собственность. Также, важно отметить, что при оформлении квартиры на отца Вашего мужа, возможно возникновение налоговых обязательств, например, по налогу на доходы физических лиц или по налогу на имущество физических лиц. Поэтому, рекомендуется обратиться к специалисту для более подробной консультации и правильного оформления документов.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, подписанный мужем и застройщиком.

2. Документы, подтверждающие оплату доли в строительстве, включая квитанции об уплате.

3. Технический паспорт на квартиру, выданный организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого дома.

4. Заявление на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение в установленной форме.

5. Паспорта мужа и его отца.

6. Документы, подтверждающие право отца на получение сертификата на расширение и покупку жилья.

Дочерняя квартира, в строительстве которой участвовал муж, может быть оформлена на отца, но указывается не как имущество отца, а как недвижимость, принадлежащая мужу. Во время подачи заявления на получение сертификата на расширение и покупку жилья, должно быть указано, что муж является владельцем указанного жилья (даже если право собственности на квартиру зарегистрировано только на отца), и представлены соответствующие документы, подтверждающие это факт. Отсутствие квартиры в списке имеющегося у отца недвижимого имущества не является основанием для отказа в получении сертификата.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и документов, заключенных между сторонами. Но, возможно, следующие статьи могут иметь отношение к ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 209; 210; 290; 291;
• Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 29; 30; 244; 245;
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости": статьи 3; 20; 21.

Помимо этих статей, могут быть применимы также другие нормы законодательства Российской Федерации. Рекомендую получить юридическую консультацию у специалиста в данной области для получения точного и конкретного ответа.