Оформление квартиры в единоличную собственность: все документы и рекомендации

Для того, чтобы зарегистрировать квартиру в собственность необходимо собрать следующие документы:

1) Заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество; 2) Договор купли-продажи квартиры, который составляется между продавцом и покупателем; 3) Свидетельство о праве собственности на продаваемые комнаты в коммунальной квартире; 4) Выписка из ЕГРН на продаваемые комнаты; 5) Свидетельство о браке (в случае, если ребенок родился в браке); 6) Свидетельства о рождении всех детей супругов.

Для того, чтобы квартира была у вас в единоличной собственности, необходимо осуществить регистрацию права собственности на квартиру на ваше имя. При регистрации должны быть указаны все участники сделки (ваш супруг). Результатом государственной регистрации является выдача вам свидетельства о праве собственности на недвижимость. Указанное свидетельство подтверждает, что квартира находится у вас в единоличной собственности, что в случае развода муж не сможет на нее претендовать, а в случае его смерти (тьфу-тьфу) его другие наследники также не смогут претендовать на ее наследование, так как вы становитесь единственным ее собственником.

Для регистрации квартиры в собственности необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на жилье, в данном случае - на однокомнатную квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, иное).

2. Заявление о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру), которое можно подать в МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).

3. Паспорт и иные документы, удостоверяющие личность заявителя.

В данном случае, также необходимо будет учитывать супружеские отношения, наличие общего ребенка, наличие других наследников мужа. Решение данного вопроса нужно рассмотреть с учетом всех деталей, возможностей и ограничений. Если Вам нужна дополнительная консультация или помощь в решении данного вопроса, рекомендуется обратиться к специалисту.

Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Элементы права собственности".

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Правовое регулирование купли-продажи".

Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на недвижимые вещи".

Статьи 131 и 132 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Приватизация жилых помещений" и "Переход права собственности на жилое помещение".

Статьи 256-259 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Наследование по закону".