Как перевести долевую собственность в единоличную: суд или соглашение? Ответчик при этом - кто?

Для перехода от общедолевой собственности к единоличной собственности на вашу долю дома и участка необходимо заключить сделку об уступке доли в праве собственности на указанный дом и участок. Однако, если соглашение содольщиков не будет достигнуто, и одна из сторон не хочет продавать свою долю и переходить на единоличное владение, то вы можете обратиться в суд с соответствующим иском, требуя принудительного перехода на единоличное владение имуществом. Ответчиком в данном случае может выступать владелец доли, который не желает сотрудничать и продавать свою долю или другой заинтересованный владелец доли. Однако, для правильного решения вопроса необходимо иметь более подробную информацию о ситуации и документах на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и участок, в котором указана 1/2 доля дома и 1/2 участка;

2. Выписку из ЕГРН о кадастровых номерах каждой квартиры;

3. Документы, подтверждающие право собственности на половину дома и участка у соответствующего собственника;

4. Заявление на переход от общедолевой собственности к единоличной;

5. Соглашение между содольщиками о переходе от общедолевой собственности к единоличной (если такое соглашение будет достигнуто).

Для перевода долевой собственности в единоличную собственность возможны два пути: первый - через суд, второй - путем заключения соглашения с остальными собственниками. Если соглашение между содольщиками не может быть достигнуто, то необходимо обратиться в суд с иском о признании судом права на единоличную собственность на половину дома и участка. В суде ответчиком может выступать собственник другой половины дома и участка.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-247, 252, 256, 257, 261, 262, 330).
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-24).
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 129, 131-133, 191-197, 223, 224, 226, 229-237).