Как перевести квартиру в единоличную собственность на жену: советы и нотариусы

Для перевода квартиры в единоличную собственность на жену необходимо составить договор купли-продажи между супругами и зарегистрировать его в органах Росреестра по месту нахождения квартиры.

Для этого Вам и Вашей жене необходимо обратиться в нотариальную контору для подписания договора купли-продажи квартиры. При подписании договора купли-продажи необходимо предоставить паспорта, свидетельства о браке, а также все документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру.

Оформление договора купли-продажи и регистрация перехода права собственности на квартиру выполняются в Росреестре по месту нахождения квартиры. Необходимо предоставить оригиналы документов и оплатить государственную пошлину.

Необходимо также учитывать, что при переводе квартиры на единоличную собственность на жену, возможно, потребуется получение разрешения на такое перевод от супруга. Если муж не против, то разрешение не потребуется.

Для перевода квартиры в единоличную собственность на жену, вам необходимо будет подать заявление в Росреестр на переоформление права собственности на квартиру. Вместе с заявлением вам придется предоставить следующие документы:

1. Паспорта супругов;
2. Свидетельство о браке;
3. Договор купли-продажи квартиры;
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
5. Разрешение мужа на перевод квартиры в единоличную собственность жены.

Нотариус никакого отношения к этому процессу не имеет, вам необходимо обратиться в учреждение Росреестра, которое занимается оформлением права собственности на недвижимость. Обращаться нужно туда, где расположена квартира.

Ниже перечислены статьи законодательства, которые применимы к данному вопросу:

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации — Ограничения прав на жилые помещения;

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации — Оформление права собственности на недвижимое имущество;

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации — Изменение формы права собственности;

Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации — Содержание и форма договоров;

Статья 278 Жилищного кодекса Российской Федерации — Право на жилое помещение;

Статья 26 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

С учетом конкретных обстоятельств дела возможно применение и других статей законодательства Российской Федерации.