Оформление купли-продажи земли и садового дома: как правильно зарегистрировать сделку и узнать о необходимости регистрации дома

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для регистрации договора купли-продажи нежилого помещения (включая дом садового) в органах Росреестра необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на такое помещение. Если дом по документам не является нежилым помещением, необходимо рассмотреть вопрос о его переквалификации в жилое помещение. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Для ответа на вопрос о регистрации дома в сделке купли-продажи необходимо изучить соответствующие документы, такие как договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на земельный участок и на дом-садовый. Если в договоре купли-продажи учтены права и обязанности продавца и покупателя по отношению к дом-садовому, то его можно зарегистрировать в качестве недвижимости. Если же в договоре купли-продажи не указаны права и обязанности по отношению к дому-садовому, то в сделке необходимо оформить дополнительные документы на регистрацию права собственности на данный объект недвижимости. Такая сделка может быть выполнена с помощью дополнительного договора.

статьи 130, 131, 132 Гражданского кодекса Российской Федерации.