Оформление купли-продажи квартиры: правила и процедуры, необходимые документы и этапы сделки

Для правильного оформления купли-продажи квартиры в Российской Федерации необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости в письменной форме и зарегистрировать его в органе Росреестра по месту нахождения квартиры. Также необходимо убедиться в правильности оформления и наличии всех необходимых документов, таких как свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорта продавца и покупателя, документов о правоспособности сторон и т.д. В случае возникновения спорных ситуаций, необходимо обращаться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу, специализирующемуся на данной сфере.

Для правильного оформления купли-продажи квартиры необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное уполномоченным органом.
3. Паспорта продавца и покупателя.
4. Доверенность на продажу квартиры, если продавец не является ее собственником.
5. Разрешение других собственников квартиры, если продавец не является ее единственным собственником.
6. Свидетельство о зарегистрированных лицах в квартире.
7. Платежные документы о наличии долгов по оплате коммунальных услуг и налогов.

При подготовке документов необходимо учитывать, что они должны быть оформлены в соответствии с требованиями закона, в противном случае договор может быть признан недействительным. Также необходимо учесть все особенности конкретной квартиры и ее продажи, такие как наличие залога, доли в праве собственности и т.д.

Статьи 130-135 Гражданского кодекса Российской Федерации.