Возможность отказаться от ипотеки и сделки купли-продажи квартиры: этапы процесса и наличие денежных средств на аккредитивном счету в банке

Да, возможно. В соответствии с законодательством Российской Федерации покупатель имеет право отказаться от договора купли-продажи в любое время до его регистрации в органах Росреестра. Отказ от кредитного договора также возможен, но покупатель должен проинформировать банк о своем решении и вернуть все полученные денежные средства в том числе с процентами, указанными в договоре.

Для решения такого вопроса необходимо рассмотреть условия договоров кредитного и купли-продажи, а также законодательство РФ в этой области. При этом потребуются следующие документы:

1. Договор кредитный с банком, подписанный вами и банком.

2. Договор купли-продажи квартиры, также подписанный вами и продавцом.

3. Копия свидетельства о регистрации сделки в МФЦ.

4. Документы, подтверждающие наличие денежных средств на аккредитивном счете в банке.

После получения всех этих документов юрист сможет рассмотреть ваш вопрос и оценить, возможно ли отказаться от сделки в данном случае. Если это возможно, то нужно будет на основе договоров и законодательства составить заявление об отказе от сделки и подать его в банк и к продавцу квартиры. При этом денежные средства, находящиеся на аккредитивном счете, будут возвращены вам после выполнения всех необходимых формальностей.

Статья 450 ГК РФ "Отказ от договора купли-продажи"; Статья 782 ГК РФ "Возврат полученного при исполнении обязательства имущества"; Статья 808 ГК РФ "Возврат полученного при расторжении договора".