Как приобрести земельный участок по садовой книжке: оформление сделки купли-продажи и передача денежных средств

Для оформления сделки купли-продажи земельного участка по данным садовой книжки необходимо заключить письменный договор между продавцом и покупателем. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость участка, порядок передачи денежных средств и сроки исполнения обязательств сторон. Рекомендуется также проверить юридическую чистоту участка и наличие ограничений на право собственности, зарегистрированных в соответствующих государственных органах. После заключения договора купли-продажи земельного участка, необходимо обратиться в уполномоченный орган для переписи прав на землю.

Для оформления сделки купли-продажи земельного участка по садовой книжке необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок по садовой книжке.

2. Документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя (паспорт или иной документ, подтверждающий личность).

3. Договор купли-продажи земельного участка, оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.

4. Документы, удостоверяющие платежи по сделке (квитанции об оплате, платежные поручения и т.д.).

5. Документы, подтверждающие основания для освобождения от государственной регистрации сделок с земельными участками (если сделка не подлежит государственной регистрации).

6. Реквизиты банковских счетов продавца и покупателя для перечисления денежных средств.

Убедительная просьба проконсультироваться с нотариусом перед заключением сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 131, 550 - 558 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 8 - 12, 16, 19 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Также рекомендуется обратиться к местному законодательству и инструкциям регистрационной палаты.