Ключевые этапы оформления ипотеки и купли-продажи недвижимости: от подписания договора до электронной регистрации и начала заселения.

Нет, Вы не имеете право начинать заселяться в объект, поскольку документы, подтверждающие право собственности на объект, еще не были получены из росреестра. Согласно статье 558 ГК РФ, право собственности возникает с момента его государственной регистрации в установленном порядке. До этого момента продавец остается собственником объекта и не может передать его владение и пользование другому лицу. Если Вы начнете заселяться в объект без законного права на собственность, Вы можете столкнуться с правовыми проблемами.

В данной ситуации, во-первых, необходимо дождаться завершения регистрации права собственности на имущество в Росреестре, так как оно является необходимым условием для передачи собственности на объект Покупателю.

Во-вторых, необходимо убедиться в том, что Продавец передает объект не обремененным задолженностями по коммунальным платежам и другим платежам, которые связаны с пользованием и владением объектом.

После регистрации права собственности на объект в Росреестре и установления того, что объект не имеет задолженностей по оплате коммунальных услуг и других платежей, вы можете начать заселяться в своё имущество.

При этом, важно не забывать о том, что зачастую понадобятся дополнительные документы, такие как разрешение на проживание, оформление получения ключей от объекта и т.д., которые обычно регулируются местным законодательством.

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статья 554 ГК РФ. Также необходимо учитывать положения Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости". Однако, для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться со всеми условиями договора и наличием всех необходимых документов, включая акт приема-передачи.