Оформление ИЖС и объектов незавершенного строительства без фундамента | Разрешение на строительство и выбор места постройки дома

Как я могу построить дом на участке ИЖС без фундамента, имея разрешение на строительство и возможность выбрать место для постройки? Как оформить объект незавершенного строительства?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если вы планируете изменить местоположение строения, указанного в разрешении на строительство, необходимо обратиться в соответствующие органы управления государственной властью (например, местную администрацию, управление архитектуры и градостроительства и т.д.) с запросом на изменения разрешения на строительство. При этом, такие изменения могут быть разрешены только в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Также важно учитывать, что несоблюдение правил строительства может повлечь за собой административную или даже уголовную ответственность.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка с указанием его адреса; 2. Документы, подтверждающие право собственности на участок; 3. Разрешительные документы на возведение объекта незавершенного строительства (Разрешение на строительство и акты о приемке выполненных работ); 4. Технические условия на подключение объекта к инженерным сетям и документы на их выполнение; 5. Проект дома с планировкой и чертежами, а также схемой размещения на участке.

Что касается возможности постройки дома в другом месте на участке, то это зависит от ряда обстоятельств. Например, может быть ограничение по границе застройки, санитарно-защитной зоне, наличию коммуникаций и др. Поэтому рекомендуется обратиться к профильному специалисту для получения консультации в конкретной ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к следующим статьям закона:

  1. Статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Права инвестора в отношении объекта капитального строительства".

  2. Статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок", которая определяет правовой статус собственника земельного участка и его права на использование земли.

  3. Статья 30 Федерального закона "О разрешительной деятельности в строительстве", которая регулирует порядок выдачи разрешений на строительство и изменение проектов строительства.

  4. Статьи 7, 8, 9 Федерального закона "Об объектах незавершенного строительства", которые определяют права и обязанности инвестора в отношении объекта незавершенного строительства.

Конкретное решение по вопросу, указанному в описании, может зависеть от многих факторов, поэтому для более точного ответа следует провести дополнительную экспертизу.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы