Оформление ипотеки с гражданским мужем и использованием материнского капитала, а также переоформление собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность на недвижимость определяется исходя из права собственности, удостоверенного регистрацией права собственности. Если Ваш гражданский муж является единственным собственником недвижимости, зарегистрированной на его имя, единственным способом переоформления собственности на Вас будет согласие мужа на добровольный перевод права собственности на Вас. В противном случае, если муж не согласен на переоформление собственности и не хочет добровольно передать право собственности на недвижимость Вам, то официальное владение этой недвижимостью будет сохраняться у Вашего гражданского мужа.

Для того, чтобы переоформить собственность на недвижимость, заложенную в ипотеку, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки.
2. Договор купли-продажи.
3. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
4. Документы, подтверждающие оплату ипотеки.
5. Паспорт гражданина Российской Федерации со всеми необходимыми отметками.

Для переоформления собственности на недвижимость, заложенную в ипотеку, также может потребоваться нотариальное заверение документов и уплата государственной пошлины. В случае возникновения спорных вопросов или отрицательного решения банка, который выдал ипотеку, мы рекомендуем обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа", статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручительства" и статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества по договору". Также, возможно, понадобится использование нормативных актов, регулирующих вопросы ипотечного кредитования и материнского капитала в Российской Федерации.