Оформление гражданского брака, ипотеки и долевой собственности на жилье с использованием материнского капитала

Для того чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо уточнить следующее:

1. Будете ли вы оформлять ипотеку в одном из банков, где программа ипотеки предусматривает использование материнского капитала?
2. Приобретаемую недвижимость будете ли вы оформлять в качестве долевой собственности?

Если ответ на оба вопроса - да, то при условии, что квартира будет оформлена в долевую собственность и будет указано, что доля в праве собственности на квартиру принадлежит конкретному лицу, такого как вы или ваша супруга, то вы можете оформить ипотеку с использованием материнского капитала на себя.

Желательно получить квалифицированную юридическую консультацию, чтобы убедиться, что всё оформлено правильно и законно.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1) свидетельство о гражданском браке;

2) свидетельства о рождении детей;

3) свидетельство о регистрации материнского капитала;

4) документы, подтверждающие доход (трудовой договор, справки о доходах и прочее);

5) документы на предоставляемую на ипотеку недвижимость.

Необходимо уточнить, что в данном случае ипотека будет оформляться на одного из супругов, поэтому наличие у обоих супругов постановки на учет в жилом помещении не требуется. Также, при оформлении долевой собственности следует обратить внимание на то, что право на долю в квартире может быть оформлено только на одного владельца ипотеки, а не на обоих супругов.

Статьи закона, которые имеют значение для ответа на данный вопрос:

• Статья 38 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (№ 88-ФЗ) в части, касающейся порядка использования материнского капитала для приобретения жилых помещений;
• Глава 25.1 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" (статьи 244-правообладание каждого из участников долевой собственности и 245-основания возникновения долевой собственности);
• Статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок заключения, исполнения и прекращения договора ипотеки (статьи 831-845).