Переоформление ипотеки на себя с использованием материнского капитала и при наличии автомобиля: покупка квартиры с дополнительными средствами

Здравствуйте!

Переоформление ипотеки на себя возможно, однако для этого необходимо выплатить оставшуюся сумму задолженности по ипотеке или добиться условий передачи долга от заемщика к новому владельцу недвижимости.

Для использования материнского капитала на покупку жилья необходимо, чтобы ребенку на момент рождения было не менее 12 месяцев, а на момент подачи заявления на получение материнского капитала - 3 года. Также следует учитывать, что средства материнского капитала могут быть использованы только на оплату жилого помещения, которое находится в собственности или в долевой собственности заявителя.

Покупка квартиры за наличные средства возможна, однако следует убедиться в законности источника этих денежных средств и выполнить все необходимые юридические формальности при совершении сделки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, находящуюся в залоге (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
2. Документы на автомобиль и наличные деньги (договор купли-продажи, банковские выписки и т.д.).
3. Документы, подтверждающие право на материнский капитал (свидетельство о рождении ребенка и т.д.).

Однако, стоит учитывать, что ипотека является обременением на имущество, что усложняет переоформление прав на квартиру. Кроме того, вопрос наличия средств на счету не является решающим фактором при переоформлении ипотеки. Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к банку, выступающему кредитором в данной сделке, и ознакомиться с требованиями, сроками и условиями переоформления ипотеки.

Применение статей закона зависит от различных факторов, связанных с конкретной ситуацией. Однако, в данном случае могут потребоваться следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ: статьи 382-390 (об ипотечном кредите и залоге); - Федеральный закон "О материнском капитале": статьи 2, 3, 4, 9,12 (о возможностях использования материнского капитала); - Налоговый кодекс РФ: статьи 217, 218 (о налогообложении при продаже имущества); - Жилищный кодекс РФ: статьи 302-305 (о порядке совершения сделок с жилым помещением).

Но для точного ответа на вопрос, необходимо более подробное изложение ситуации и ее контекста.