Оформление ипотеки, гашение долга материнским капиталом и получение возврата до 13% от стоимости жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотечного кредита. Однако, стоит уточнить условия вашего договора ипотеки, так как в них может быть оговорено ограничение для использования материнского капитала для погашения кредита после полной выплаты. Процедура возврата 13% от стоимости жилья возможна только в определенных случаях, например, при рождении или усыновлении каждого следующего ребенка.

Для того чтобы получить компенсацию в размере 13% от стоимости жилья, приобретенного в кредит с использованием материнского капитала, необходимо обратиться в организацию, выдавшую кредит, с заявлением о возмещении части процентов по договору ипотеки. В заявлении следует указать, что часть долга была погашена с помощью материнского капитала, предоставленного в соответствии с законодательством РФ.

Кроме того, необходимо предоставить организации, выдавшей ипотеку, оригинал или нотариально заверенную копию свидетельства о рождении ребенка, а также документы, подтверждающие использование материнского капитала для погашения долга.

После получения всех необходимых документов, организация должна произвести расчет и предоставить заемщику соответствующую компенсацию. Сроки возмещения процентов и порядок их начисления могут регулироваться условиями договора ипотеки и дополнительными соглашениями к нему.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, включают:

• Федеральный закон от 29.04.1996 N 41-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (статьи 6, 9-13)

• Постановление Правительства РФ от 01.06.2015 N 563 "Об утверждении Правил предоставления государственных услуг по предоставлению материнского (семейного) капитала"

• Налоговый кодекс РФ (статьи 220.1-220.7)