Как получить налоговый вычет при ипотеке до брака: гашение материнским капиталом, выделение долей и возможность получения вычета у супруга.

Добрый день! Оформление ипотеки до брака и получение супругом налогового вычета при наличии детей может в некоторых случаях быть возможным. Однако, для определения конкретной ситуации, необходимо уточнить некоторые детали. Например, был ли брачный договор заключен до/во время брака, как именно была оформлена совместная покупка квартиры и был ли внесен первоначальный взнос до/во время брака. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и определения возможных вариантов решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы:

1. Договор ипотеки, подписанный до брака.
2. Официальные документы, подтверждающие заключение брака и рождение второго ребенка.
3. Документы, свидетельствующие о частичном погашении ипотечного кредита материнским капиталом и обязательство нотариуса о выделении долей супругу и детям.
4. Документы, подтверждающие нахождение в декретном отпуске.
5. Свидетельство о рождении первого ребенка.
6. Документы, подтверждающие право на получение налоговых вычетов.

Супруг может подать на налоговый вычет, если квартира была куплена до брака и если у него есть договор купли-продажи или свидетельство на квартиру. Имейте в виду, что вычтать можно определенную сумму на каждого, кто числился в заявлении о кредите.

1. Статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;
2. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3. Статья 30 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 224-ФЗ «О государственной поддержке семей, имеющих детей».