Оформление жилья в ипотеку до/после брака, соглашение о долевой собственности, погашение ипотеки материнским капиталом и другие вопросы важные для семейного благополучия

Для оформления соглашения о долевой собственности на квартиру, которую Вы приобрели в ипотеку до заключения брака, необходимо Ваше согласие, а также согласие вашего мужа.

Поскольку Ваш муж находится в другом регионе и не может приехать на оформление сделки у нотариуса, можно воспользоваться услугами дистанционного нотариата. Для этого необходимо найти нотариуса, который оказывает услуги дистанционно, связаться с ними и ознакомиться с требованиями для оформления сделки в Вашем случае.

Возможно, что для оформления сделки Вам понадобятся дополнительные документы, такие как доверенность на подписание соглашения от вашего мужа и другие приложения. Поэтому, наилучшим решением будет обратиться к нотариусу заблаговременно, чтобы подготовить все необходимые документы и завершить сделку в установленный срок.

Для оформления соглашения о долевой собственности понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка;
2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки материнским капиталом;
3. Документы на квартиру, включая договор купли-продажи (если квартира была приобретена до брака);
4. Заявление на оформление соглашения о долевой собственности;
5. Паспорта сторон сделки;
6. Свидетельство о браке (если квартира была приобретена в браке).

В случае, если муж не может приехать на оформление сделки, можно оформить доверенность, которая даст право представить его интересы и принять участие в сделке от его имени. Доверенность должна быть заверена у нотариуса, также понадобятся паспорта сторон и иные документы, удостоверяющие личность.

Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые представителями" в части доверенности на совершение сделки долевой собственности в отношении квартиры.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность" в части оформления договора о долевой собственности.

Статья 131 Федерального закона "О нотариате" в части проведения нотариальных действий с договором о долевой собственности.