Оформление ипотечного кредита на 1.35 млн руб. и возврат 13% процентов: подробности

Здравствуйте!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае досрочного погашения кредита заемщик имеет право на возврат процентов, уплаченных за неиспользованный период времени. Однако, стоит подчеркнуть, что конкретные условия возмещения процентов за неиспользованный период времени регулируются договором между банком и заемщиком.

Для получения более точного ответа на данный вопрос можно обратиться к условиям заключенного договора и техническим условиям банка, выдавшего кредит. Возможно, стоит также обратиться в банк и уточнить информацию о порядке возмещения процентов в данном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотечного кредитования, заключенный между заемщиком и кредитором в начале 2014 года.
2. Документы, подтверждающие закрытие кредита досрочно спустя 13 месяцев после его оформления.
3. Выписка из счета, на котором выплачивались проценты по кредиту, с указанием всех платежей, произведенных заемщиком за данный период.
4. Налоговая декларация, подтверждающая уплату налога на доходы физических лиц.

Ответ на вопрос о возможности возврата 13% от выплаченных процентов за указанный период должен быть основан на условиях, предусмотренных в договоре ипотечного кредитования и действующем законодательстве Российской Федерации.

Статьи закона для решения данного вопроса необходимо уточнять, так как это зависит от условий, которые были оговорены в кредитном договоре между заемщиком и кредитором. Однако, например, ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть применима в данном случае, если в кредитном договоре не было оговорено инное: "Кредитор обязан возвратить заемщику излишне полученную сумму за пользование кредитом".