Как ИП на УСН не получить возврат налога за квартиру до 260 тыс. руб. и как получить возврат процентов по ипотеке до 390 тыс. руб.

Согласно статье 346.18 Налогового кодекса Российской Федерации, ИП, уплачивающее налог на основе УСН, не может получить возврат налога на добавленную стоимость по стоимости имущества, приобретенного для нужд бизнеса, если стоимость этого имущества не превышает 100 тысяч рублей. Однако, возврат процентов по ипотеке может быть возможен, если удовлетворяются определенные условия, установленные в Налоговом кодексе. Конкретные обстоятельства вашей ситуации требуют более детального изучения. Рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу или налоговому консультанту для получения консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.
2. Копия договора купли-продажи квартиры.
3. Копии документов, подтверждающих стоимость квартиры (например, выписка из ЕГРН, договор на строительство или переуступку права, документы оценочной компании и т.д.).
4. Копии бухгалтерских документов, свидетельствующих о принятых к учету расходах на приобретение квартиры (бухгалтерские документы, оформленные в соответствии с требованиями Инструкции по применению УСН, а также копии кассовых чеков и иных документов, подтверждающих факт совершения расходов).
5. Копии документов, подтверждающих факт возврата процентов по ипотеке.
6. Документы, подтверждающие размер ипотечного кредита и его процентную ставку.

Также возможно потребуется консультация специалиста в налоговом праве, чтобы определить возможность возврата налога 13% за покупку квартиры и получения возврата процентов по ипотеке. Ответ на данный вопрос зависит от многих факторов, включая сумму приобретения квартиры, ее статус и заявленного ранее расхода на приобретение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими: - статья 21 Налогового кодекса РФ ("Объекты налогообложения") - статья 346.21 Налогового кодекса РФ ("О предъявлении требования об уплате налогов и сборов, подлежащих возврату") - статья 220 Налогового кодекса РФ ("Уплата налога при приобретении имущества за счет денежных средств, полученных от реализации имущества, находящегося в собственности физического лица") - статья 220.1 Налогового кодекса РФ ("Порядок и условия уменьшения налоговой базы при приобретении имущества") - статья 219 Налогового кодекса РФ ("Уменьшение налоговой базы при покупке жилого помещения") - статья 220.4 Налогового кодекса РФ ("Право на возврат налога при покупке жилого помещения") - статья 226 Налогового кодекса РФ ("Вычеты из налога на доходы физических лиц").

Однако, конкретный ответ на данный вопрос будет зависеть от многих факторов, включая условия ипотеки, дату ее взятия и другие детали. Поэтому, для полного понимания ситуации, рекомендуется обратиться к юристу.