Возврат налога 13% при покупке квартиры на 260 тыс. руб. в 2016 году: условия, документы и сроки

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, возврат налога 13% при покупке квартиры предусматривается для лиц, являющихся собственниками жилого помещения на территории Российской Федерации и производивших оплату не позднее 31 декабря года, в котором была произведена соответствующая оплата.

В данном случае, оплата и подписание акта приемо-передачи квартиры произведены в 2016 году. Однако, собственником в росреестре стал только в январе 2017 года.

Следовательно, для получения возврата налога 13% на основании покупки квартиры необходимо учесть, что дата собственнической регистрации имущества в росреестре является основанием для начисления налоговых льгот и правильного учета данной операции в налоговых документах. Таким образом, рекомендуется собирать документы на возврат налога 13% после собственнической регистрации в росреестре.

Для решения вопроса о возврате налога 13% при покупке квартиры, необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры;
2. Копию договора залога/ипотеки (если квартира была куплена с использованием ссуды);
3. Копию акта приема-передачи квартиры;
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Налоговый вычет на покупку жилья возможен в случае, если квартира была приобретена впервые, не ранее чем три года назад, и является объектом недвижимости индивидуального жилья.

При этом, если дата приема-передачи квартиры была в 2016 году, то вы имеете право на получение налогового вычета в этом же году. К тому же, независимо от даты получения права собственности на квартиру (в данном случае в январе 2017 года), если у вас имеются все необходимые документы, вы можете подать заявление на возврат налога 13% за 2016 год в соответствующий налоговый орган.

Статья 220 Налогового кодекса РФ: "Возврат излишне уплаченных налогов, сборов и иных обязательных платежей" Статья 218 Налогового кодекса РФ: "Сроки предъявления декларации по налогу на доходы физических лиц"