Оформление и регистрация дарственной на 1/2 квартиры для продажи с мужем в Росреестре

Если дарственная была оформлена на половину квартиры на мужа, то продать всю квартиру без его согласия нельзя. Муж является соучастником в правах на квартиру и должен дать свое согласие на продажу. Если муж не даст согласие, то возможен только выкуп его доли или деление имущества. Решение о способе реализации имущества должно быть принято с учетом мнения обеих сторон и закреплено в договоре, который должен быть оформлен в нотариальной форме.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2006 году и подтверждающие его документы (например, квитанция об оплате и документы на сделку).
2. Дарственная на 1/2 часть квартиры, оформленная Вашим мужем в 2007 году, а также все документы, подтверждающие ее регистрацию в Росреестре.
3. Свидетельство о собственности на квартиру, зарегистрированное на имя Вас и Вашего мужа.
4. Документы, подтверждающие Ваш бракный статус (свидетельство о браке или решение суда об официальном разводе, если такой имел место быть).

Также стоит уточнить, что продажу части квартиры без согласия другого совладельца невозможно, если в договоре купли-продажи не было установлено иное. Поэтому, если Ваш муж не согласен на продажу всей квартиры, то необходимо получить его согласие на эту сделку и включить его в нее.

Статья 301 ГК РФ "Дарение", статья 244 и 245 ГК РФ "Долевая собственность", статья 209, 210 и 211 ГК РФ "Продажа имущества".