Оформление договора дарения квартиры: шаг за шагом, с образцами и важными уточнениями

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления договора дарения квартиры необходимо составить соглашение о дарении в письменной форме, которое должно содержать все необходимые условия и имена сторон. Для правильного и полноценного оформления договора дарения необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который оказывает услуги по составлению подобных документов. Заказ договора через интернет может не отвечать всем требованиям закона и иметь ошибки, что может повлечь за собой серьезные юридические последствия. Также следует помнить, что дарение квартиры подлежит регистрации в Росреестре.

Для оформления договора дарения квартиры от отца к сыну, необходимо собрать следующие документы:

1. Паспорт и СНИЛС донора и получателя дарения.
2. Документы на право собственности на передаваемую квартиру.
3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартире.
4. Доверенность, если действия по совершению сделки совершаются по доверенности от одного из участников сделки.
5. Документ о подарочной налоговой базе - заполняется в налоговой инспекции по месту жительства донора.

Далее, необходимо составить договор дарения квартиры в соответствии с требованиями законодательства РФ. Лучше всего обратиться к нотариусу для составления и подписания договора. Нотариус проверит правильность составления договора, определит размер налога на полученный подарок и зарегистрирует договор в Регистрационной палате. Также необходимо учесть, что в соответствии с законодательством РФ, дарение недвижимости требует обязательной нотариальной формы.

Статьи закона для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 572 ("Договор дарения") - Федеральный закон от 11.02.1993 № 4461-1 "О нотариате", статья 21 ("Действия нотариуса по заключению договора дарения")