1. Правильная регистрация сдачи квартиры по сукам: инструкция 2. Что нужно сделать после открытия ИП: шаг за шагом 3. Сдача квартиры под ипотеку: нужно ли получать разрешение от банка?

Здравствуйте. Регистрация аренды жилого помещения не требует открытия ИП. Необходимо заключить договор аренды с будущим арендатором и зарегистрировать его в органе Росреестра.

В отношении кредита, на строительство которой квартиры взяты, если квартира была заложена в банк, необходимо получить письменное разрешение от банка на сдачу квартиры в аренду. Некоторые банки также могут требовать, чтобы вы предоставили им копию договора аренды. Рекомендуется обратиться к вашему банку за конкретной информацией и требованиями при залоге квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие право сдачи квартиры в аренду (договор аренды, если такой был заключен).
3. Документы, подтверждающие вашу личность (паспорт РФ).
4. Если вы хотите зарегистрировать ИП, то необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность и свидетельство о государственной регистрации ИП.

Относительно вопроса о залоге, необходимо обратиться к договору залога, который был заключен с банком. В нем оговариваются условия, которые необходимо соблюдать при сдаче в аренду заложенной квартиры. Обычно требуется получить разрешение на сдачу квартиры в аренду от банка и предоставить им экземпляр договора аренды для принятия соответствующих мер защиты их прав. Для более точного ответа необходимо изучить договор залога и обратиться в банк.

Статьи, применимые для решения данных вопросов, могут включать следующие положения:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 307 - 309, 566 - 572), регулирующий отношения, связанные с арендой жилых помещений и заключением договоров аренды.

2. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", устанавливающий правила регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", определяющий порядок регистрации индивидуальных предпринимателей.

4. Закон Российской Федерации "О залоге", регулирующий отношения по залогу недвижимого имущества и устанавливающий правила оформления залоговых договоров.

5. Договор залога, заключенный между залогодержателем (банком) и залогодателем (владельцем недвижимости).

Относительно конкретного вопроса, связанного с регистрацией сдачи квартиры посуточно, необходимо учитывать, что такой вид сдачи часто не соответствует требованиям жилищного и налогового законодательства, поэтому потребуется более детальное исследование конкретного случая.