Оформление квартиры и земельного участка по ордеру и дарственной: шаг за шагом справочник и документы

Для оформления права собственности на квартиру необходимо провести регистрацию права собственности в установленном законодательством порядке. Для этого необходимо собрать пакет документов, включающий в себя скан-копии паспортов всех прописанных и совершеннолетних обладателей права на жилье, свидетельства о рождении всех несовершеннолетних обладателей права на жилье, свидетельство о смерти бабушки и матери, свидетельство о регистрации прав на земельный участок на ваше имя, ордер 1987 года от совхоза, подтверждающий право на жилое помещение, справку об отсутствии долгов по квартире и участку, а также другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от ситуации.

Также необходимо провести перерегистрацию счетчиков на коммунальные услуги на нового собственника квартиры, чтобы они начали приходить на ваше имя.

По законодательству Российской Федерации, если дедушка является совладельцем квартиры, то ее оформление на вас возможно только с его согласия. Если он не хочет оформлять свой долевой интерес на вас, то вы можете быть зарегистрированы в качестве совладельца квартиры.

Если вы не можете связаться со своими сестрами, то вы можете вести процедуру без их участия. Однако, если они в будущем решат потребовать свою долю, то будут иметь на это право.

Для уточнения всех нюансов и получения конкретной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данный вопрос.

Для оформления квартиры на вас необходимо собрать следующие документы: 1. Согласие дедушки на оформление квартиры на вас. 2. Справка о составе семьи и о проживании в квартире 3. Свидетельство о рождении (копия), паспорт (копия) 4. Кадастровый паспорт на участок земли, на котором находится дом, выделенный по дарственной от дедушки.

При этом следует учесть, что ордер на право пользования квартирой выдан вам совхозом, а не государственным органом, поэтому его действительность в настоящее время под вопросом. Поэтому необходимо уточнить наличие права собственности на указанную квартиру и выполнить предварительный юридический анализ ситуации.

Чтобы избежать возможных проблем в будущем, рекомендуется оформить сначала квартиру на деда, а затем на вас. В этом случае потенциальные претензии со стороны остальных наследников будут минимизированы.

Необходимо отметить, что данный вопрос является сложным и требует индивидуального подхода в каждом конкретном случае. Решение данного вопроса может быть регулируется различными нормативными актами, правилами и условиями, определяемыми государством.

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности по договору купли-продажи"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"
• Статья 130 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Договор найма земельного участка"