Как оформить покупку земельного участка по садовой книжке: шаг за шагом инструкция
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3322535
Ответы юристов (1)
Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра по месту нахождения земельного участка и подать заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимость и сделок с ней.
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о заключении договора купли-продажи. Договор должен составляться в письменной форме в соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для передачи денежных средств можно воспользоваться различными способами, такими как безналичный перевод на счет продавца в банке, передача наличных денег при заключении договора купли-продажи в присутствии нотариуса или иного уполномоченного лица и т.д. В данном случае способ передачи денежных средств выбирается сторонами договора.
Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в орган Росреестра или в местный МФЦ. Для этого потребуется предоставить следующие документы:
- заявление на государственную регистрацию права собственности на земельный участок;
- кадастровый паспорт на участок;
- межевой план;
- справка из СНТ о закреплении за участком соответствующего номера в СНТ;
- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок у продавца (в данном случае у соседа);
- документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.
Для оформления договора купли-продажи можно обратиться к нотариусу или самостоятельно составить договор. Для заключения договора потребуются личные данные продавца и покупателя, данные о земельном участке, цена покупки, сроки исполнения, реквизиты счета для перевода денежных средств. После заключения договора необходимо произвести надлежащую государственную регистрацию права собственности на участок.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554-561;
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 6, 22-23, 31-42;
- Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 12-15.
Для оформления участка в собственность, необходимо обратиться в органы Росреестра, где подадут заявление и предоставят необходимые документы.
Договор о передаче денег или купли-продажи может быть оформлен в письменной форме и подписан сторонами, а также заверен нотариально. Документы могут быть оформлены в Росреестре, нотариальной конторе или в уполномоченном органе государственной власти, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость.
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы