Оформление дарения на квартиру и права собственности в Росреестре: последствия и возможности избежать их.

Здравствуйте! Если дарение квартиры было оформлено в письменной форме и признано действительным, то необходимо оформить права собственности в установленном порядке, то есть зарегистрировать договор дарения у государственного регистратора прав на недвижимое имущество. В противном случае права собственности на квартиру не будут удостоверены государством, что может привести к незаконной передаче прав на объект недвижимости третьим лицам. Также отмечу, что незаконное обращение с имуществом (например, передача его в пользование или совершение иных действий, нарушающих права собственника) может повлечь за собой неприятные юридические последствия, включая решение суда в пользу потерпевшего.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в частности к Гражданскому кодексу РФ и Закону "Об объектах недвижимости".

Согласно статье 577 ГК РФ, договор дарения недвижимости должен быть заверен нотариально и зарегистрирован в установленном порядке. Также, согласно статье 130 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Таким образом, для оформления дарения на квартиру необходимо обратиться к нотариусу для заверения договора и к российскому реестру недвижимости для государственной регистрации права собственности на квартиру. Если не выполнить эти требования, то право собственности на квартиру не будет зарегистрировано, что может создать трудности в случае споров по вопросу о праве собственности на квартиру.

Поэтому, ответ на вопрос - нельзя не идти в российский реестр недвижимости, если вы желаете получить право на собственность на квартиру по дарственному договору.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить ряд дополнительных обстоятельств. Без этого невозможно корректно определить, какие правовые нормы и статьи закона будут применимы в данной конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой помощи.