Обязанности нанимателя: оплата содержания и ремонта общего имущества

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации наниматель обязан платить за содержание общего имущества, а также за текущий и капитальный ремонт в случае, если такие обязанности предусмотрены договором найма или иным соглашением между ним и собственником имущества. В случае отсутствия прямых договорных обязательств по этим вопросам, опережающее законодательство и практика применения законодательства могут устанавливать соответствующие правила, обязывающие нанимателя оплачивать указанные расходы.

Для решения данного вопроса необходимо проверить условия договора найма и законодательство Российской Федерации. Наниматель обычно обязан оплачивать содержание и ремонт объекта недвижимости, если это является его законной обязанностью по договору.

Для этого необходимо предоставить копию договора найма жилья, а также перечень услуг и работ, за которые был произведен расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества. Если в договоре найма жилья отсутствует упоминание об этой обязанности, то необходимо обратиться к законодательству и узнать, не является ли это обязанностью нанимателя по закону.

Также могут потребоваться документы, подтверждающие факты произведенного ремонта и технического обслуживания общего имущества.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 13 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", а также локальные нормативные акты, утвержденные уполномоченными органами управления многоквартирными домами.