Обязанность оплаты капитального ремонта: проверьте договор на наличие пункта об оплате коммунальных услуг и жилья

Здравствуйте! Если в договоре указано, что квартиросъемщик обязан осуществлять своевременную оплату всех необходимых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, то это включает в себя и оплату капитального ремонта, если таковой был проведен. Однако, необходимо обращаться к тексту договора и анализировать его положения в целом, чтобы дать полный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить законодательство Российской Федерации по вопросу оплаты капитального ремонта жилья и условия предоставленного договора.

В соответствии с федеральным законом от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", владельцы и арендаторы жилья обязаны участвовать в финансировании капитального ремонта жилых помещений путем взноса в специальный фонд.

Таким образом, если в договоре прописано обязательство оплаты всех необходимых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, включая участие в финансировании капитального ремонта, то квартиросъемщик обязан оплачивать указанные расходы.

Для подтверждения этого факта, необходимо обратиться к тексту действующего договора аренды жилья, чтобы оценить юридическую доказательность дискуссируемого вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 167 Жилищного кодекса РФ "Ремонт жилых помещений"; 2) Постановление Правительства РФ от 2 марта 2019 года № 191 "Об утверждении Правил выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме"; 3) Также могут быть применимы нормы закона о коммунальных платежах и договору аренды жилья.