Обслуживание парковок и кладовок в МКД: Кто платит за влажную уборку и ремонт, если вы не являетесь владельцами?

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, расходы на обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД) распределяются между собственниками помещений пропорционально их площади. Если вы не приобрели парковочное место и кладовку, то оплата за их обслуживание и ремонт не должна быть включена в вашу долю расходов на общее имущество МКД. Однако, если в уставе или договоре с управляющей организацией установлено иное, то необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами и правилами, которые могут регулировать данное вопрос. В любом случае вы имеете право запросить управляющую организацию обоснование необходимости включения данных расходов в общую долю расходов на обслуживание и ремонт МКД.

Для решения данного вопроса следующие документы могут понадобиться:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и иные документы, подтверждающие факт приобретения квартиры.

2. Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или договор управления многоквартирным домом (МКД), где должны быть указаны права и обязанности собственников помещений в отношении обслуживания общего имущества.

3. Решение общего собрания собственников помещений по вопросам обслуживания общего имущества, в том числе по вопросу оплаты расходов на парковочные места и кладовки.

4. Платежные документы по оплате услуг по уборке и ремонту парковочных мест, кладовок и других элементов общего имущества, если они были выставлены.

Исходя из вышеизложенного, если в решении общего собрания нет прямого указания на обязанность собственников оплачивать расходы на парковочные места и кладовки, а выписанные платежные документы указаны лишь на общее обслуживание общего имущества, то вы можете обратиться к УК с просьбой уточнить состав оплачиваемых услуг и расходов. В случае несовпадения информации, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственника (владельца) жилого помещения 2. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - возмещение расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.