Общедомовой счетчик на воду и начисление процентов: правомерно ли организации включать проценты в рассрочку на 5 лет?

Организация, которая устанавливала общедомовой счетчик на воду и начисляет проценты по ставке рефинансирования в квитанции с рассрочкой платежа на 5 лет, должна иметь соответствующие правовые основания для начисления указанных процентов и оформить соглашение с владельцами квартир об условиях рассрочки и начисления процентов. Если владельцы квартир не давали своего согласия на рассрочку и начисления процентов и не подписывали документов, которые устанавливают эти условия, то начисление процентов не является правомерным.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором на установку общедомового счетчика на воду, чтобы проверить, была ли предусмотрена возможность начисления процентов при рассрочке платежа и были ли выражены Ваше согласие на такие условия. Также необходимо изучить законодательство Российской Федерации, регулирующее права и обязанности сторон при заключении и исполнении договоров, в частности, Гражданский кодекс РФ и Закон «О защите прав потребителей», чтобы определить, соответствует ли поведение организации, которая устанавливала счетчик и начисляет проценты, действующему законодательству. В случае отсутствия согласия на рассрочку и начисление процентов по договору, их начисление может быть признано незаконным. В таком случае Вам могут потребоваться юридические услуги для защиты своих прав в судебном порядке.

Статья 307 ГК РФ "Договор займа", статья 395 ГК РФ "Договор займа на использование денег денежного займа", статья 807 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" (если речь идет о жилом помещении).