Обнаружен напорный коллектор канализации Водоканала на участке для ИЖС: вопросы переноса и безопасного строительства фундамента дома

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, Водоканал несет ответственность за обслуживание системы канализации и обустройство инженерной инфраструктуры в границах города. Заставить Водоканал перенести коллектор за свой счет возможно только в случае, если перенос является единственным возможным и лучшим вариантом для обустройства инженерной инфраструктуры, и если соответствующие органы регулирования вынесут соответствующее разрешение. Определить возможность переноса коллектора следует на основе результатов проведенных инженерных изысканий на участке земли. Естественно, что стоимость переноса коллектора будет значительной, и в конечном итоге затраты на перенос могут быть возложены на землевладельца.
2. Для строительства фундамента дома в соответствии с правилами строительства необходимо соблюдение определенных требований к безопасности эксплуатации инженерной инфраструктуры, включая коллекторы канализации. Одним из вариантов является уменьшение площади цокольного этажа и залитие плиты над коллектором, с установкой под коллектор подушки от проседания. Однако следует учитывать, что использование данного варианта может привести к ограничениям в использовании помещений, расположенных над коллектором. Кроме того, в случае обнаружения проблем с коллектором, ответственность может быть возложена на землевладельца, который не обеспечил соответствие требованиям к безопасности эксплуатации инженерной инфраструктуры. При этом, наличие заявления на имя начальника Водоканала не свидетельствует о том, что заявитель извещен обо всех юридически значимых обстоятельствах, связанных с использованием земельного участка. В контексте данного вопроса, возможность забрать заявление в Водоканал обратно не является решающим фактором для принятия решения о строительстве фундамента над коллектором.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок, в том числе кадастровый паспорт.
2. План участка и план расположения зданий и сооружений на участке.
3. Документы, подтверждающие наличие коллектора, такие как акты технической инвентаризации или межевые планы.
4. Заявление на имя начальника Водоканала с просьбой подтвердить принадлежность коллектора и принять меры по его переносу.

Ответ на первый вопрос будет зависеть от многих факторов, включая технические возможности переноса коллектора и готовность Водоканала оплатить такие работы. Однако, если коллектор действительно не значится нигде и не подтверждается соответствующими документами, возможно потребуется юридическое рассмотрение этого вопроса.

Относительно второго вопроса, использование такого варианта строительства фундамента может быть повязано с определенными рисками, например, проседанием земли под плитой в будущем. В таком случае, рекомендуется консультация со специалистами в области строительства и оценка возможных рисков.

Отмена ранее поданного заявления может быть выполнена только в соответствии с процедурами, установленными законодательством. Если заявление было зарегистрировано органом, то его отмена должна быть зарегистрирована аналогичным образом.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретной ситуации и обстоятельств дела. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 223 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Правила землепользования и застройки"
• Статья 240 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства"
• Статья 34 Водного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности владельцев и пользователей водных объектов и водопользования"
• Статья 16 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
• Статья 4 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение вреда, причиненного действием (бездействием) должностных лиц"

Однако, для корректного определения применимых статей закона и решения вопроса необходимо проведение юридической экспертизы документов и обстоятельств дела.