Обмен квартиры с остатком долга на дом без отражения долгов на новом владельце | Получение нового договора соц.найма через 5 лет

Здравствуйте! С учетом ваших обстоятельств, возможность обмена квартиры на дом зависит от многих факторов, включая наличие непогашенных долгов и их влияние на правомерность такой сделки. Если вы хотите обменять свою квартиру на дом, то вам следует обратиться к адвокату, который может проанализировать вашу ситуацию и оценить правомерность такой сделки, учитывая все социальные нормы и правила, касающиеся социального найма жилья в РФ. Важно отметить, что долги, которые были накоплены на предыдущем жилье, могут отразиться на вас до их полной выплаты, так как их существование может быть указано в ваших документах. Лучше всего получить юридическую консультацию и оценить все возможные риски и предоставленные возможности для того, чтобы совершить законную сделку.

Для решения вопроса об обмене квартиры на дом Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, полученную по наследству, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие обязательства по выплате долга, например, расписки о задолженности, счета на оплату квартплаты, кредитные договоры и др.

3. Документы о социальной найме жилья, в том числе договор социального найма.

4. Документ об обмене квартиры на дом, например, договор обмена.

При этом, Вам необходимо учитывать, что долги, возникшие в период Вашего проживания в квартире, останутся на Вас до их полной выплаты. Поэтому, перед обменом квартиры на дом, рекомендуется обратиться в управляющую организацию или жилищную службу с целью уточнения текущего состояния задолженности по коммунальным платежам и заключения договора на их оплату.

Кроме того, следует учитывать, что при обмене социальной квартиры на дом, требуется согласие социального партнера.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор социального найма на квартиру, полученную в 2013 году; - Документы на имущество, которое Вы планируете обменять на квартиру; - Информация о текущих задолженностях по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, полученной в 2013 году, а также информация о выплаченных Вами суммах по задолженностям; - Информация о наличии каких-либо ограничений на право собственности на имущество, которое Вы планируете обменять на квартиру.

Важно отметить, что при обмене недвижимости возможна перенесение задолженности на новый объект недвижимости. Однако, это должно быть предусмотрено в договоре обмена, который заключается между собственниками объектов недвижимости. Также необходимо учитывать, что при обмене объектов недвижимости действуют определенные правила налогообложения, которые также следует учесть. Поэтому в данном случае требуется обратиться к профессиональному юристу, чтобы получить консультацию и помощь в оформлении необходимых документов.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Кодекс РФ об административных правонарушениях, Уголовный кодекс РФ - необходимо более подробно изучить обстановку, чтобы конкретизировать применимые статьи и нормы права.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:

• Статью 608 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения"
• Статью 250 Гражданского кодекса РФ "Обмен"
• Главу 34 Жилищного кодекса РФ "Обмен жилыми помещениями"
• Статьи 316-317 Гражданского кодекса РФ "О передаче долга"
• Статью 391 Гражданского кодекса РФ "Правила обязательственного права при продаже имущества"
• Статьи 101, 120, 122 Закона РФ "О защите прав потребителей"

Однако, для более точного ответа на вопрос, необходимо изучить все обстоятельства дела и привлечь внимание к другим нормам законодательства РФ.