Обмен квартирами с родственником: как получить разрешение на обмен и избежать проблем

Для обмена квартирами необходимо получить новое разрешение с органов опеки, так как обмен квартирами не был упомянут в предыдущем разрешении. Кроме того, если в разрешении отмечено, что продажа долей детей возможна, то необходимо убедиться, что покупатель является законным представителем ребенка, чьи доли будут продаваться. Обмен квартирами должен быть юридически оформлен и надлежащим образом зарегистрирован в соответствующих органах государственной регистрации.

Для осуществления обмена квартирами, необходимо составить и подписать между собой договор обмена квартирами. В связи с тем, что у вашей сестры есть дети, она является опекуном, и ее действия подлежат контролю органов опеки.

Поэтому, для того чтобы орган опеки не возражал против такого обмена, необходимо получить соответствующее разрешение от органов опеки на осуществление такой сделки.

Таким образом, необходимо на месте опеки получить новое разрешение на совершение обмена квартирами. Данное разрешение должно быть не просто на продажу долей детей, а на совершение любых сделок (в том числе обмена) с квартирами, принадлежащими детям.

После получения соответствующего разрешения от органов опеки, можно продолжать процесс обмена квартирами. В дальнейшем для оформления прав на квартиры будет необходимо обратиться к нотариусу для составления и подписания соответствующих документов.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Обмен имуществом", статья 38 Федерального закона от 27.07.2010 №211-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", статья 57 Жилищного кодекса РФ "Сделки с жилым помещением".