Обмен 2-комнатной квартиры с долями на 4-комнатную: возможно ли?

Добрый день! Ответ зависит от конкретных обстоятельств. В соответствии с законодательством Российской Федерации, обмен жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, возможен только при наличии взаимности между обмениваемыми объектами. Также необходимо учитывать, что при обмене доли в квартире на жилой объект большей площади требуется согласие всех совладельцев долей, в том числе, несовершеннолетних детей. Однако, как уже отмечалось, окончательный ответ на данный вопрос может быть дан только после изучения всех обстоятельств и юридических документов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру с долями на несовершеннолетних детей, включая свидетельства о рождении детей и договоры купли-продажи.

2. Документы на желаемую 4-х комнатную квартиру, включая свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи.

3. Договор обмена квартир, который составляется в письменной форме и должен содержать условия обмена квартирами, а также сумму доплаты, если такая имеется.

4. Заявления от всех участников обмена квартир о согласии на проведение данного обмена.

5. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность участников обмена и их право на совершение таких сделок.

6. Документы от риэлтора, если он был задействован в сделке.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться к юристу, который поможет проверить их правильность и оформить сделку обмена квартир с учетом всех требований законодательства РФ.

Статья 250 ГК РФ «Об обмене имуществом», статья 36 Семейного кодекса РФ «Права несовершеннолетних детей», статья 35 Семейного кодекса РФ «Права и обязанности родителей в отношении детей», статья 33 Жилищного кодекса РФ «Право на жилище».