Новый тариф в платежках за октябрь: проблемы с реестром и правом собственности

Поскольку собрание на повышение тарифа, проводимое УК, не собрало кворума, изменение тарифа не может быть считаться утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, оформление реестра и протокола с нарушением законодательных требований компрометирует процедуру проведения собрания, и данные, содержащиеся в них, не могут считаться действительными и законными. Однако, для защиты своих интересов вы можете обратиться к адвокату, чтобы узнать более подробную информацию и выяснить возможные варианты дальнейшего действия.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Протокол заседания собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного 19 июля 2022 года, где было решено о повышении тарифа.
2. Реестр собственников помещений, который был подписан сотрудником УК в сентябре и 30 октября и содержащий измененный тариф.
3. Документы, подтверждающие отсутствие кворума на заседании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном 19 июля 2022 года.
4. Документы, подтверждающие правомерность присутствия на заседании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном 19 июля 2022 года, умерших собственников, родственников и собственников с долевой собственностью без доверенности, а также документы, подтверждающие отсутствие у них прав на участие в принятии решений.
5. Документы, подтверждающие наличие ошибок в реестре, составленном сотрудником УК.

При предоставлении указанных документов Вам может быть предоставлено право обратиться в суд с иском о признании действий УК незаконными и о возмещении понесенного ущерба.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 159.4 УК РФ (мошенничество), если действия представителя УК были направлены на получение незаконной выгоды путем обмана; - Статья 159.3 УК РФ (мошенничество при осуществлении предпринимательской деятельности), если действия УК были связаны с осуществлением ее предпринимательской деятельности; - Статья 170 УК РФ (нарушение правил созыва и проведения собрания граждан), так как УК не соблюдела требования, предусмотренные для проведения правомерного собрания; - Статья 293 УК РФ (незаконный повышение цен), если несанкционированно был установлен новый тариф, включающий неправомерную наценку.