Новый тариф в платежках: проблемы с кворумом, умершими собственниками и долевой долей в реестре УК

Как поступить в ситуации, когда в платежках за октябрь был обнаружен новый тариф, хотя собрание на повышение тарифа 19 июля 2022 года не собрало кворум, а реестр, составленный по очень старым данным от 19 июля 2022 года, содержит несколько квартир с умершими собственниками, несколько квартир с долевой собственностью и 1/3 списка без указания реквизитов документа на право собственности, что влияет на кворум собрания (30%), и юрист УК заявил, что никто не жаловался, хотя сотрудник УК ходил и просил расписаться в реестре в сентябре и 30 октября и росписи в реестре были сделаны родственниками за собственников без доверенности, и вопрос о том, как поступить, так как были обмануты?

| Степан, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация, описанная в вопросе, может быть признана незаконной. Если на собрании проводилось голосование по повышению тарифов, но в результате отсутствия кворума голосование не состоялось, то УК не имела права повышать тарифы после провала голосования. В случае, если УК использовала устаревшие данные, недостоверные подписи или отсутствие реквизитов документа на право собственности, это может расцениваться как нарушение процедуры проведения голосования и составление фальшивой документации, что влечет за собой возможность обжалования решения судом и инициирования административной или уголовной ответственности в отношении ответственных лиц УК. Рекомендуется обратиться к юридическим услугам для вынесения компетентного решения по данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в уполномоченный орган по жилищным вопросам, где можно представить оспаривание решения собрания собственников. Необходимо также подготовить все документы, подтверждающие факты нарушения процедуры проведения собрания, такие как: доказательства отсутствия кворума, протоколы регистрации голосов, заявления членов кооператива. Возможно, потребуется привлечение юриста, специализирующегося на жилищном законодательстве.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 159 УК РФ - мошенничество;

Статья 160 УК РФ - злоупотребление полномочиями;

Статья 238 УК РФ - нарушение правил проведения собрания или конференции;

Статья 159.1 УК РФ - лжесвидетельство или заведомо лжеподпись;

Статья 199 УК РФ - мошенничество с деньгами или иным имуществом.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы