Новые правила приема и учета тепла в МКД: отказ УК в принятии показаний и правомерность такого решения

Согласно положениям ПП РФ от 28.12.18 № 1708, в отсутствие приборов учета тепловой энергии, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации, организация, осуществляющая поставку тепловой энергии, обязана производить расчет отпущенной тепловой энергии на основе нормативов потребления тепловой энергии на отопление и (или) горячее водоснабжение, установленных органами государственного власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, отказ УК принимать показания сослаться на требование установки приборов учета тепла у 50% жильцов, не может считаться законным, поскольку ПП РФ от 28.12.18№ 1708 не содержит такого требования.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться предоставить следующие документы и сведения:

1. Копия Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708, которое устанавливает новые правила приема и учета тепла в МКД.
2. Договор управления многоквартирным домом, заключенный между УК и ТСЖ/ЖСК.
3. Нормативные документы, которые регулируют вопросы учета тепла и определения объемов потребления тепла в жилых домах (например ГОСТ 31306-2007 "Тепловая энергия. Общие требования к учету тепловой энергии в системах теплоснабжения", ПБ 12-609-03 "Инструкция по учету тепловой энергии в многоквартирных домах", и т.д.).
4. Протокол собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором было обсуждено вопрос об установке приборов учета тепла, и принято решение о необходимости установки приборов учета тепла.
5. Документы о проведении работ по установке приборов учета тепла в многоквартирном доме.

На основании предоставленных документов, а также нормативных правовых актов, юрист сможет проанализировать правомерность действий УК, относительно отказа принимать показания указанных приборов и предоставить рекомендации по данному вопросу.

Статья 4 Федерального закона от 17.06.1999 N 190-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за содержание жилого помещения, жилого дома и придомовой территории" Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности организаций управления многоквартирным домом в области эксплуатации жилого помещения, жилого дома, придомовой территории" Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений" Статья 543 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом".