Новые платежки для фонда капитального ремонта: перерасчеты, отсутствие отчислений и правовые вопросы

В соответствии с законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"), собственникам помещений, находящихся в многоквартирных домах, необходимо вносить средства в фонд капитального ремонта. В случае если собственник не осуществляет взносы в фонд капитального ремонта в установленные сроки, ему могут быть начислены перерасчеты и штрафы.

Следовательно, предъявляемые требования об оплате "задним" числом начиная с 2014 года, являются законными, если собственник действительно не вносил взносы в фонд капитального ремонта за данный период. Дальнейшие действия собственника могут заключаться в обжаловании требований в судебном порядке или принятии решения о согласии с предъявляемыми требованиями и оплате задолженности в установленные сроки.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры в новом доме.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Выписки из платежных документов, содержащих указания по перерасчету взносов в фонд капитального ремонта за текущий и предшествующие периоды.

4. Официальное письмо от ЕИРЦ, содержащее требования о взносе за задним числом.

После ознакомления с документами юрист сможет дать более полную и точную оценку положения и дать рекомендации относительно вашего дальнейшего действия.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Фонд капитального ремонта" Статья 168 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющей организации и собственника жилого помещения при осуществлении капитального ремонта" Статья 25.9 Федерального закона "О долевом строительстве" "Обеспечение возмещения затрат на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме"