Новая статья Отопление в квитанции на ЖКУ: законно ли требование на оплату? | Постановление Правительства РФ и необъяснимые начисления

Уважаемый/ая, по источнику права, которое было указано представителями компании, делается вывод, что собственники помещений в многоквартирных домах, подключенных к системе централизованного теплоснабжения, и выполнившие переход на индивидуальные источники теплоснабжения, обязаны оплачивать услуги по содержанию общего имущества с 01.01.2019 года. Так как информация в договоре не была изменена ни УК, ни жильцами и статья Отопление не отражает фактических затрат на услуги отопления, действие новой статьи начисления за эту услугу без предоставления детальных расчетов вызывает юридическую непонятку и может быть оспорено в судебном порядке. Рекомендуется обратиться в УК с просьбой предоставить подробную информацию о формуле начисления тарифов и составе услуг, которые входят в платежные документы. Если ООО отказывается предоставить подробную информацию или продолжает взыскивать средства без внятного объяснения, Вам рекомендуется обратиться в суд с заявлением о защите прав граждан.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг между компанией и собственником помещения.
2. Постановление Правительства РФ от 6.05.2011 №354.
3. Расчеты начислений за отопление за период, на который собственнику были выставлены счета.

Ответ на вопрос о законности требований компании на оплату своих услуг зависит от того, были ли изменения в действующем договоре на оказание жилищно-коммунальных услуг в части оплаты отопления. Если изменений не было, то компания не имеет права требовать оплаты за услуги, которые не были предоставлены. Если же условия договора были изменены, то необходимо проверить законность таких изменений.

По данному вопросу, применимы статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 317;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 151, 153, 154, 156, 158;
• Федеральный закон от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении", статьи 4, 5, 12, 20;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О порядке установления, изменения и отмены размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме";
• Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, заключенный между собственниками жилья и управляющей организацией.