Продана квартира без долгов, но появились необъяснимые начисления: как разобраться и кто должен оплатить

В соответствии с законодательством Российской Федерации, данный вопрос требует более подробного изучения конкретной ситуации. Однако, в целом, при покупке недвижимости необходимо внимательно изучать документы на объект и проверять наличие задолженностей перед коммунальными и прочими организациями. Если продавец не предоставил информации о задолженности, то, вероятно, возможно обратиться к нему с требованием компенсации расходов на погашение задолженности. Если продавец отказывается выплачивать компенсацию, то можно обратиться в соответствующие органы защиты прав потребителей или в суд.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу или юридической консультации для получения правового совета и оценки ситуации. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, копии договоров купли-продажи, а также копии документов, которые могут служить основанием для требований со стороны Казахтелекома. По результатам оценки ситуации юрист даст рекомендации о том, как поступить в данной ситуации, и возможно назначит встречу с адвокатом, чтобы проработать вопросы правовой защиты Ваших интересов.

На данный вопрос можно ответить следующим образом:

В соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости продавец гарантирует, что он является ее правомерным собственником и что на недвижимость не наложены аресты и другие ограничения, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Также, в соответствии со статьей 669 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель вправе предъявить иск к продавцу в случае наличия недостатков недвижимости, которые не указаны в договоре купли-продажи и не могли быть известны покупателю.

Поэтому, если продавец гарантировал отсутствие долгов, а выяснилось, что такой долг существует, то покупатель имеет право предъявить иск к продавцу о возмещении затрат на погашение этого долга. Также, можно обратиться к юристу и попробовать обратиться в суд за урегулированием этого вопроса.