Проблемы с оплатой ЖКУ: долги за ЖКУ на имя бывшего собственника. Судебный приказ на оплату. Как привести квитанции в соответствие после смены собственника? Ответы в статье.

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по взысканию задолженности за коммунальные услуги лежит на домоуправлении. При этом, смена собственника не освобождает нового собственника от ответственности за ранее накопившиеся долги.

Таким образом, домоуправление должно привести в соответствие платежные квитанции к текущему собственнику, указав его данные и данные квартиры. Однако, могут возникнуть затруднения в случае, если офис одной из трёх компаний находится в областном центре. В этом случае, необходимо установить контакт с представителями компании и сообщить об изменении собственника, а также изменениях в квитанциях.

Для решения данного вопроса потребуется обратиться к следующим документам:

1. Документы, подтверждающие смену собственника (например, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи).

2. Копия судебного приказа, по которому имеется задолженность за ЖКУ.

3. Квитанции на оплату ЖКУ, которые приходят на имя предыдущего собственника квартиры.

4. Документы, подтверждающие изменения в перечне услуг и отправители квитанций на оплату ЖКУ.

В данной ситуации необходимо обратиться к домоуправлению и МФЦ, предоставив им документы, подтверждающие смену собственника. Домоуправление должно привести в соответствие платежные квитанции и уведомить компании, которые высылают квитанции на имя предыдущего собственника квартиры, о необходимости изменить данные в своих системах. Компания, отвечающая за капитальный ремонт, должна также уведомиться о смене собственника, чтобы квитанции по данному виду услуг уходили на правильный адрес.

Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 154, 156, 157, 158, 159. Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 304, 305, 420, 421. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 5, 29, 33, 54. Налоговый кодекс РФ, статьи 21, 22, 345, 346. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 155. Основания затрат на содержание и ремонт жилого помещения и жилого дома и порядок их распределения между собственниками Статья 156. Организация управления многоквартирным домом Статья 157. Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме Статья 158. Прекращение управления многоквартирным домом Статья 170. Место установления информационных табличек на многоквартирном доме Статья 172. Международные договоры Российской Федерации в области жилищного права

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 309. Передача долга

Федеральный закон Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами": Статья 9. Органы управления многоквартирным домом Статья 10. Права и обязанности органов управления многоквартирным домом Статья 11. Обязательства организаций в отношении управления многоквартирным домом

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 20.25. Нарушение правил эксплуатации многоквартирного дома или иного объекта коммунального назначения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Статья 46. Передача дела другому суду Статья 47. Передача дела на рассмотрение в суд вышестоящей юрисдикции

Конституция Российской Федерации: Статья 2. Человек, его права и свободы - высшая ценность. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.