Новая квартира в районе Тимирязевский: получение без сноса, размер площади и прочие детали

Здравствуйте. Если ваша комната не приватизирована и вы не стоите на учете для улучшения жилищных условий, то при сносе дома вас могут лишить жилья без предоставления нового. Однако, если вы проживаете в данном жилом помещении более 20 лет, то вы можете претендовать на получение компенсации в размере стоимости жилья или метража жилья по месту регистрации. При сносе дома вас (или требуемое вам лицо) должны уведомить за 3 года до начала сноса. О возможности выдачи нового жилья в этом же районе лучше уточнить в местном управлении жилищно-коммунального хозяйства (УЖКХ), так как решение об этом принимается на муниципальном уровне и зависит от конкретной ситуации.

Для решения вопроса о возможности получения жилья в случае сноса коммунального жилья необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления, уполномоченный на решение вопросов жилищно-коммунального хозяйства, в данном случае - в управу района Тимирязевский г. Москвы. При обращении в управу нужно предоставить документы, которые могут подтвердить ваше пребывание в комнате и по этим документам вы сможете рассчитывать на пропорциональное получение жилья в случае сноса коммунальной квартиры. Однако, стоит учитывать, что приоритет в получении жилья в Москве имеют категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в частности, многодетные семьи, инвалиды, ветераны, поэтому возможность получения жилья может зависеть от наличия свободных квартир и категории граждан, которые нуждаются в жилье больше, чем вы.

Для ответа на данный вопрос вам следует обратиться к документам, связанным с правами на жилье в коммунальной квартире, а именно: 1. Договором найма комнаты (если таковой был заключен); 2. Свидетельством о регистрации права собственности на жилье (если комната приватизирована); 3. Правилами дома и прочими документами, регулирующими вопросы содержания жилья в коммунальной квартире;

Когда будет объявлен снос дома, вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается жилищными вопросами, с целью получения информации о порядке переселения и приобретения нового жилья.

Скорее всего, вам предложат переселение в новую жилую площадь, и размер этой площади будет зависеть от многих факторов, включая площадь сносимого жилья, количество прописанных граждан, семейный статус, наличие малолетних детей, имеющих право на жилищные льготы, и другие обстоятельства.

Однако, вам необходимо учитывать, что переселение может занять продолжительное время, и вам, возможно, придется воспользоваться временным жильем, которое предоставляется гражданам в случае сноса и реконструкции жилья.

В данном случае следует обращаться к Градостроительному кодексу РФ (статьи 60-67), Жилищному кодексу РФ (статьи 42-48) и закону "О расселении жилья в связи с реализацией мероприятий по реализации решений и рекомендаций комиссии по земельным и жилищным вопросам МГУ" от 22 декабря 2006 года №258-ФЗ.

Статей, которые непосредственно отвечают на вопрос, нет. Однако ответ можно найти в Федеральном законе «О долевом строительстве», «Об объектах незавершенного строительства», «Об утверждении Правил землепользования и застройки», а также в ряде других нормативно-правовых актов.

В данном случае, при сносе дома и возможности получения нового жилья следует обращаться к органам местного самоуправления и жилищным организациям, которые будут проводить работу по переселению граждан. Площадь жилья, которая будет доступна для получения, зависит от многих факторов, в том числе от размера жилищно-коммунальных услуг, которые вы оплачиваете.